Vente Appartement 89300, Joigny france 40 000 €

Iad France - Loïc Piroëlle vous propose : À SAISIR - Charmant studio 36 m² avec cour privative, plein cOEur du centre historique de Joigny !

Situation idéale : au calme, dans le centre historique de Joigny, à deux pas de l'école, des commerces, et d'un parking gratuit !

Cet appartement au rez-de-chaussée allie cachet de l'ancien et confort moderne :
oDouble vitrage haut de gamme sur toutes les menuiseries (portes et fenêtres)
oPlafonds entièrement refaits
oAccès direct à une jolie cour sans vis-à-vis, faisant partie du lot -- parfait pour profiter des beaux jours ou accueillir un coin détente !

Travaux à terminer : sols, cuisine et salle de bain -- une belle opportunité pour aménager à votre goût !

Fort potentiel : facilement transformable en T2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Aucune charge de copropriété !

En bonus : une cave privative complète ce bien rare.

Les + :
oEmplacement recherché dans le centre historique
oCour privée sans vis-à-vis
oDouble vitrage neuf
oAucun frais de copropriété
oPotentiel d'aménagement exceptionnel

Prix attractif pour le secteur - à visiter sans tarder !
Une vraie affaire à ne pas laisser passer dans le centre de Joigny.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32032372)