Vente Appartement 94200, Ivry-sur-Seine france 287 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Juliette Zhou vous propose : EXCLUSIVITE : IVRY-SUR-SEINE - 3 PIÈCES o 2 CHAMBRES o BALCON FILANT
RUE DES LAMPES
Dans un immeuble récent de 2015 signé Cogedim, découvrez ce bel appartement de 58,50 m², situé au 3e étage sur 8 avec ascenseur, au calme et à proximité immédiate des commodités.
L'appartement se compose d'une belle entrée avec rangements et dressing, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec accès direct à un balcon filant de 7,53 m², d'une salle de bains et de WC séparés avec espace lave-linge.
La chambre principale de 11,80 m² dispose de deux dressings, tandis que la seconde chambre bénéficie également de son propre dressing.
Exposé Nord-Est, l'appartement offre un extérieur agréable donnant sur une rue calme. Un local vélo complète ce bien.
À proximité immédiate : Lidl à environ 200 m, écoles, collège à environ 300 m et commerces du quotidien.
Le RER C - Ivry-sur-Seine se situe à environ 800 m.
Charges de copropriété : environ 534 ¤ / trimestre, eau chaude, chauffage collectif inclus.
Taxe foncière : 1 727 ¤ / an.
Un appartement fonctionnel, récent et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178¤ par mois (soit 2136 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Zhou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 101829067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 89. Quote part annuelle(moyenne) : 2136 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868960)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 58 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Ivry-sur-Seine
- Code postal : 94200
- Annonce créée le 01/10/2026