Vente Appartement 13800, Istres france 299 000 €

Découvrez ce magnifique appartement livré en 2025, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, répondant aux dernières normes de construction (RE2020), garantissant un excellent confort de vie et des performances énergétiques optimales.
D'une surface habitable d'environ 100 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'une vaste pièce de vie de près de 39 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit offre 3 belles chambres, une salle de bains moderne, ainsi que des prestations de qualité pensées pour votre confort au quotidien.
Vous bénéficierez également :
d'un garage privatif,
d'un ascenseur desservant directement les étages,
d'une résidence récente, sécurisée et conforme aux dernières exigences en matière d'isolation thermique et acoustique.
Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cet appartement réunit tous les atouts d'un cadre de vie privilégié.
Les + :
Appartement neuf livré en 2025
Dernier étage
Résidence avec ascenseur
Garage privatif
Pièce de vie de près de 39 m²
3 chambres
Dernières normes de construction
Emplacement exceptionnel en centre-ville
Une opportunité extrêmement rare à la vente.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 523.00 et 708.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 13102015000001513