Vente Appartement 13800, Istres france 280 000 €

Dans une résidence sécurisée, Corniche de Suffren à Istres, spacieux duplex de 96 m² environ au dernier étage. Cet appartement vous accueille dans une entrée avec rangements qui dessert 2 chambres (11 et 12 m²) avec dressing dont une avec terrasse (6,30 m²), une salle d'eau et des wc indépendants. Au 2ème niveau, une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine américaine équipée (47 m² au total) s'ouvre sur une immense terrasse de 50 m² exposée ouest, dotée d'un store banne électrique pour plus de confort l'été et d'une magnifique vue sur les 2 étangs (étang de Berre et étang de l'Olivier). Vous bénéficiez également d'une pièce de 12 m² pour une 3ème chambre, un bureau ou encore agrandir la cuisine. cCe bien offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme proche de toutes les commodités (15mn à pied du centre).Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément (non inclus dans le prix de vente indiqué). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence : 268 000 ¤Honoraires charge acquéreur : 12 000 ¤ soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 74. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires : 4.48 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 268 000 ¤. (gedeon_26118_32507457)