Vente Appartement 92130, Issy-les-Moulineaux france 550 000 €

Iad France - Alice Boussange vous propose : RARE / ÎLE ST-GERMAIN / PLEIN SUD / AUCUN TRAVAUX

Rare sur le secteur prisé de l'Île Saint-Germain ! Au sein d'une résidence parfaitement entretenue, je vous invite à découvrir ce superbe 3 pièces de 73,65 m² « clé en main », alliant confort moderne et sérénité.

Les points forts de l'appartement :

Luminosité Exceptionnelle : Exposé plein SUD, le séjour de 28 m² est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

Intimité Préservée : Situé en RDC surélevé (1m80 du sol), profitez d'un vis-à-vis inexistant pour un confort de vie total.

Prestations de qualité : Vaste séjour de 28 m², petit balcon, parquet chêne massif en continuité (sans seuils), cuisine équipée et 2 chambres avec grands placards intégrés.

Zéro Travaux !

Annexes & Copropriété :
Une cave saine et une place de parking en sous-sol (accès ascenseur) complètent ce bien. Local vélos disponible.

Charges : 167 ¤ / mois.

Taxe Foncière : 1 114 ¤ / an.

DPE : C (Excellente isolation).

Un emplacement stratégique :

À deux pas du Parc de l'Île Saint-Germain et des bords de Seine. Écoles (privées / publiques) et commerces au pied de l'immeuble.
Transports : Tram T2 (Les Moulineaux) à 3 min, Bus, et future ligne 15 du Grand Paris à 10 min à pieds.

Besoin d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant.
Votre conseillère iad disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167¤ par mois (soit 2004 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boussange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 102809332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 93. Quote part annuelle(moyenne) : 2004 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059684)