Vente Appartement 92130, Issy-les-Moulineaux france 749 000 €

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Issy-les-Moulineaux.

Idéalement située rue Baudin, à Issy-les-Moulineaux, la résidence Quiétude s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate de Paris. Entre modernité et sérénité, cette adresse conjugue architecture élégante, qualité environnementale et cadre de vie paisible au cOEur d'un écrin végétalisé. Disponible en 2027.

Un appartement raffiné :
Situé au 1 er étage, cet appartement 3 pièces de 78 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 15 m² environ.

- Séjour / cuisine spacieux de 33 m² environ.
- Deux chambres confortables.
- Salle de bains moderne et wc séparés.
- Annexes incluses : une cave et un parking intérieur.

De belles prestations :
- Résidence conforme à la RE 2020, alliant performance énergétique et confort thermique.
- Pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant / refroidissant pour un bien-être optimal toute l'année.
- Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium double vitrage.
- Porte palière blindée A2P, vidéophone, accès sécurisé par badge Vigik.
- Espaces verts paysagers, ascenseur et local vélos.

L'art de vivre à Issy-les-Moulineaux :
- À 10 min à pied du métro Mairie d'Issy (ligne 12) et 11 min de la gare de Clamart.
- Tramway T2 et RER C accessibles en quelques minutes.
- Proximité du parc Henri Barbusse, des écoles, commerces et infrastructures sportives.
- Quartier calme et résidentiel, à deux pas des berges de Seine et de la forêt de Meudon.

Profitez également d'un bien assorti de la garantie constructeur et de frais de notaire réduits, pour allier sécurité et rentabilité.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32038426)