Vente Appartement 68040, Ingersheim france 170 000 €

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Appartement entièrement rénové - 53 m² Idéal résidence principale ou investissement locatif

Situé à Ingersheim, dans un secteur recherché à proximité de Colmar, découvrez ce charmant appartement de 53 m², entièrement rénové avec goût, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace salon / séjour chaleureux et convivial. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble pour un cadre de vie moderne et fonctionnel.

L'appartement comprend également :

Une grande chambre confortable.
Une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations actuelles.
Aucun travaux à prévoir.
Appartement pouvant être vendu entièrement meublé (selon vos besoins).

? Un investissement clé en main

Actuellement exploité en location courte durée, ce bien offre déjà un excellent potentiel de rentabilité. Grâce à son emplacement privilégié, sa rénovation récente et ses faibles besoins d'entretien, il conviendra également parfaitement à une location annuelle.

Les + du bien :

Appartement entièrement rénové.
Très lumineux.
Vente possible meublée.
Idéal premier achat.
Excellent investissement locatif (courte ou longue durée).
Secteur recherché à quelques minutes de Colmar.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626222)