Vente Appartement 67400, Illkirch-Graffenstaden france 174 000 €

Iad France - Fanny Erhart (06 25 08 46 15) vous propose : * STUDIO NEUF DE 29 m² environ - LOGGIA DE 6 m² environ - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN *

Idéalement situé à Illkirch Graffenstaden, venez découvrir ce tout nouveau projet d'exception, 'Le Broadway'.

À la recherche d'un juste équilibre entre le dynamisme urbain, la tranquillité rurale et la nature, Illkirch Graffenstaden a été classée N°1 des villes françaises où il fait bon vivre.

Cette élégante résidence dispose de 49 appartements spacieux, lumineux et économes en énergie, mais aussi personnalisables pour répondre à toutes vos envies.

Venez découvrir sans plus attendre, ce grand studio de 29 m² environ.

Situé au troisième étage avec ascenseur, il est composé de la manière suivante:

* Une spacieuse pièce de 24 m² environ
* Une loggia de 6 m² environ
* Une salle de bain avec des toilettes suspendus

Le Broadway est équipé de prestations et de finitions de haute qualité (chauffage & rafraîchissement par le sol, porte palière blindée, volets électriques, jardin d'hiver et terrasse. )

Des places de parking intérieures sont également disponibles en sus.

Vivre au sein de Broadway, c'est bénéficier des meilleures performances énergétiques (RE2025 / DPE A), mais aussi la garantie d'un confort d'habitat, de prestations de qualité, et le tout à un prix bien maîtrisé.

Vous êtes à la recherche d'un investissement ? Avec le dispositif Pinel + , vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 21% du montant de votre investissement sur une période de 12 ans.

Connaissez-vous les avantages du neuf ?
Frais de notaire réduits. Un investissement sûr et durable. La garantie bancaire d'achèvement de travaux. Garantie Constructeur 10 ans. Charges réduites (RE 2025, DPE de classe A). Isolation thermique renforcée.

N'hésitez pas plus longtemps et contactez -moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Erhart EI (ID 54525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28039507)