Vente Appartement 83400, Hyères france 230 000 €

Iad France - Amandine Chanard (06 84 18 72 04) vous propose : * Secteur Recherché / Beaux volumes / Au calme -> COUP DE COEUR ASSURÉ *

Situé en fond d'impasse au 1er étage d'une RÉSIDENCE CALME ET AGRÉABLE avec ACCÈS À L'AUTOROUTE À 1,2 km et à 300 m DES COMMODITÉS ET ÉCOLES, CHARMANT APPARTEMENT de type 4 de 72 m² environ avec 2 CHAMBRES, 2 BALCONS et le stationnement libre sur le parking de la résidence.

Cet appartement se compose d'une ENTRÉE, d'un ESPACE DE VIE de 30 m² environ comprenant un SÉJOUR LUMINEUX orienté Plein Ouest de 19 m² environ ouvrant sur un BALCON de 3 m² environ à la VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS et d'un SALON de 9 m² environ pouvant être transformé en 3ème CHAMBRE.
Il se poursuit par une GRANDE CUISINE FERMÉE et ÉQUIPÉE donnant l'accès à un 2nd BALCON de 2 m² environ servant actuellement de buanderie, 2 SPACIEUSES CHAMBRES de 12 m² environ et 10 m² environ équipées de portes-fenêtres pour laisser entrer la lumière, une SALLE D'EAU récemment rénovée et toute équipée ainsi que des WC séparés à l'entrée.

Proche de toutes les commodités, axes routiers et Mer, vous serez séduits par SES VOLUMES GÉNÉREUX, SA LOCALISATION FONCIÈREMENT PRATIQUE TOUT EN ÉTANT DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET CALME.

LES + DE CET APPARTEMENT :
- Proximité des commodités, axes autoroutiers et plage à 5,5 km
- Pas de vis-à-vis, vue agréable et dégagée
- Orientation Ouest pour l'espace de vie
- Climatisation réversible installée en avril 2023
- Espace de vie avec parquet en chêne massif
- Ravalement des façades de la copropriété fait récemment
- Stationnement libre sur le parking de la résidence
- WC séparés
- Fibre installée

* CONTACTEZ-MOI VITE POUR PLUS D'INFORMATIONS *

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 135.33 ¤ par mois (soit 1623.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Chanard EI (ID 48375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 887707743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 126.
Quote part annuelle(moyenne) : 1623.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29358973)