Vente Appartement 83400, Hyères france 169 000 €

Iad France - Isabelle Weffling vous propose : Hyères centre historique, T2 en duplex de 48 m² refait à neuf, dernier étage 2 / 3, faibles charges.

Investissement clé en main au cOEur du centre historique d'Hyères.
Situé en zone piétonne calme et recherchée, ce duplex intégralement rénové de 48 m², au 2e et dernier étage d'une copropriété de seulement 2 lots, offre une rentabilité brute de 5 %, avec faibles charges et aucun travaux à prévoir.

Composition :
Au premier niveau : Pièce de vie : 20 m² avec cuisine ouverte
Deuxième niveau : Espace nuit : 22 m² avec une mezzanine (bureau / dressing / couchage) et une salle d'eau avec douche à l'italienne + WC

Rénovation complète :
Façade refaite, parties communes rénovées, parquet et peintures neuves, cuisine semi- équipée neuve, électricité refaite et aux normes, cumulus neuf.

Gare 10 min, Parkings publics à proximité ( abonnement possible)

Disponible 7j / 7, contactez moi pour une visite ou vous accompagner dans votre projet immobilier.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Weffling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 989047295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32139544)