Vente Appartement 83400, Hyères france 89 000 €

Iad France - Elodie Perraud (06 46 26 67 13) vous propose : OPPORTUNITE : GRAND STUDIO AVEC COIN NUIT - CENTRE HISTORIQUE DE HYÈRES

Idéal investisseur ou premier achat !
Amoureux du tout faire à pied vous serez comblé : dans le charmant centre historique de Hyères-les-Palmiers, découvrez les petites boutiques d'arts, restaurants et nombreuses animations de la place Clémenceau, actuellement avec son magnifique marché de noël !
Néanmoins vous êtes au calme car l'appartement se trouve dans une petite rue piétonne non passante.

Ce spacieux studio de 34 m² se compose d'un coin nuit, d'une salle de bain avec WC et d'une cuisine ouverte sur un agréable salon, il est situé au 2e étage d'une petite copropriété.

Un emplacement recherché et un fort potentiel locatif font de ce bien un excellent investissement !

Locatif attendu : 550e de loyer soit une rentabilité de 7,41 % !

Ne passez pas à côté, une visite s'impose !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 45.33 ¤ par mois (soit 544 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Perraud EI (ID 40184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 544 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30310045)