Vente Appartement 68330, Huningue france 96 000 €

Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Idéal ! Studio Meublé et Rénové près des Rives du Rhin

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Situé à deux pas des rives du Rhin et du Parc des Eaux Vives, à la frontière entre Bâle, en Suisse, et Weil am Rhein, en Allemagne, ce studio entièrement meublé et rénové offre une opportunité rare pour les investisseurs ou comme pied-à-terre.

Caractéristiques Principales :

Adresse : 7 Rue de l'Ancre, 68330 Huningue
Résidence construite en 1970, récemment rénovée énergiquement en 2024 avec isolation extérieure et de la toiture
Superficie : 24m²
Étage : Premier
Studio entièrement meublé avec une kitchenette et une salle de bain avec toilettes
Menuiseries et volets rénovés
Excellente rentabilité en location meublée courte et moyenne durée
Autres Caractéristiques :
Situation : Huningue, à proximité de la frontière Suisse et Allemande
Résidence calme avec ascenseur, située au 1er étage
Comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine, une salle de bain avec douche et toilette, et une cave
Copropriété de 202 lots dont 70 à usage d'habitation
Aucune procédure en cours
Charges : Environ 100 € par mois (chauffage, eau chaude, eau froide, charges de copropriété, ascenseur, gestion de syndic)
Transports en commun : Proximité des lignes de bus (603 vers Bâle Kinderspital, Uni, Schifflande, 1 et 9)
Loisirs et Commodités : Bibliothèque, restaurants, commerces, boulangerie, supermarché, épicerie et boucherie charcuterie accessibles à quelques minutes du studio

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce studio représente une opportunité unique dans une localisation prisée et bénéficiant d'une forte attractivité pour la location saisonnière ou à long terme.

English Translation:
Ideal Rental Investment or Pied-à-Terre! Furnished and Renovated Studio near the Banks of the Rhine

Located just steps away from the banks of the Rhine and the Eaux Vives Park, on the border between Basel, Switzerland, and Weil am Rhein, Germany, this fully furnished and renovated studio offers a rare opportunity for investors or as a pied-à-terre.

Key Features:
Address: 7 Rue de l'Ancre, 68330 Huningue
Residence built in 1970, recently energetically renovated in 2024 with external insulation and roof renovation
Area: 24m²
Floor: First
Fully furnished studio with a kitchenette and a bathroom with toilet
Renovated joineries and shutters
Excellent profitability for short and medium-term furnished rentals
Other Features:
Location: Huningue, near the Swiss and German border
Quiet residence with elevator, located on the 1st floor out of 4
Includes an entrance, a living room open to a kitchen, a bathroom with shower and toilet, and a cellar
Condominium of 202 lots, including 70 for residential use
No ongoing procedures
Charges: Approximately €100 per month (heating, hot water, cold water, condominium fees, elevator, syndic management)
Public transport: Close to bus lines (603 to Basel Kinderspital, Uni, Schifflande, 1 and 9)
Leisure and amenities: Library, restaurants, shops, bakery, supermarket, grocery store, and butcher's shop accessible within a few minutes from the studio
Fees: Paid by the seller
Feel free to contact us for more information or to arrange a visit. This studio represents a unique opport...