Vente Appartement 68220, Hégenheim france 765 000 €

Joanna CLERC –
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Appartement d'exception de 266 m² avec piscine intérieure – Vue panoramique sur Bâle – Hegenheim
Sur les hauteurs d'Hegenheim, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cet appartement de 266 m² offrant un cadre de vie rare, au calme et sans aucun vis-à-vis. Sa vue dégagée sur Bâle et son emplacement privilégié en font un bien unique aux portes de la Suisse.
Édifié sur une propriété bénéficiant d'une très grande cour, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel. Il conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur ou à un projet bi-familial.
Rez-de-chaussée (environ 130 m²)
Piscine intérieure
Espaces annexes pouvant accueillir une salle de sport, un espace bien-être, du rangement ou des locaux techniques
Nombreuses possibilités d'aménagement
1er étage (environ 130 m²)
Bel espace de vie lumineux
3 chambres
Terrasse privative de 60 m²
Beaux volumes et excellente exposition
Les points forts
Emplacement privilégié sur les hauteurs d'Hegenheim
Aucun vis-à-vis
Vue imprenable sur Bâle
Piscine intérieure
Très grande cour avec nombreuses possibilités de stationnement
Environnement calme et recherché
Fort potentiel d'aménagement
Un bien rare sur le secteur, offrant des prestations peu communes et un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de la frontière suisse.

Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Außergewöhnliche Immobilie mit 266 m², Innenpool und Panoramablick auf Basel – Hegenheim
In bevorzugter Wohnlage auf den Anhöhen von Hegenheim erwartet Sie diese außergewöhnliche Immobilie mit rund 266 m² Wohnfläche. Sie bietet absolute Ruhe, keine direkten Nachbarn und einen beeindruckenden, unverbaubaren Blick bis nach Basel.
Das Haus liegt zurückversetzt von der Straße auf einem großzügigen Grundstück mit weitläufigem Innenhof und überzeugt durch seine großzügigen Räume sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für eine große Familie, ein Mehrgenerationenprojekt oder als Kapitalanlage.
Erdgeschoss (ca. 130 m²)
Innenpool
Mehrere Nebenräume (Wellnessbereich, Fitnessraum, Abstellräume oder Technikräume)
Viel Gestaltungspotenzial
Obergeschoss (ca. 130 m²)
Heller und großzügiger Wohnbereich
3 Schlafzimmer
Private Terrasse mit ca. 60 m²
Großzügige Raumaufteilung
Highlights
Exklusive Wohnlage auf den Anhöhen von Hegenheim
Absolute Privatsphäre ohne Gegenüber
Traumhafter Panoramablick auf Basel
Innenpool
Großer Innenhof mit zahlreichen Stellmöglichkeiten
Ruhige und begehrte Wohngegend
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Eine seltene Gelegenheit in unmittelbarer Grenznähe zur Schweiz – mit außergewöhnlichem Potenzial und einer Lage, die ihresgleichen sucht.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Objekt.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4134.00 et 5594.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce ...