Vente Appartement 67980, Hangenbieten france 215 000 €

SIMON ROULAND – SAFTI IMMOBILIER et MARIE SCHWARZ IPC IMMOBILIER vous présente :
un duplex T3 à Hangenbieten, idéal pour un premier achat.
? Entre cadre verdoyant et proximité urbaine
À l'ouest de Strasbourg, Hangenbieten offre le compromis parfait pour les couples de primo-accédants : la proximité de la ville dans un cadre calme, sécurisant et très arboré. Situé dans une petite copropriété de 9 logements à l'orée des champs, ce duplex se trouve à 2 min du Canal de la Bruche, parfait pour vos balades en duo ou en famille. Strasbourg est facilement accessible via le tram F (station Wolfisheim), la gare d'Entzheim et l'aéroport à moins de 10 min.
? Votre espace de détente
Profitez d'une agréable terrasse pour vos petits-déjeuners et moments en famille. Les travaux de réfection et d'étanchéité sont déjà entièrement financés. Un garage fermé et une cave complètent ce bien pour stocker vélos, poussettes et équipements.
? Un logement évolutif selon vos besoins
Au premier niveau : un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec WC, des rangements et une première chambre (idéale pour un enfant ou le télétravail).
À l'étage : une grande pièce aménagée modulable selon votre vie de famille (suite parentale, chambre d'enfant, salle de jeux ou bureau).
? Prêts à devenir propriétaires et à bâtir votre foyer près de Strasbourg ? Contactez-moi pour organiser une visite !
? Simon Rouland – SAFTI Immobilier

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3040 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ROULAND, Tél. : 06 98 25 28 86, E-mail : simon.rouland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 105023477.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 3040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34043122)