Vente Appartement 67240, Haguenau france 295 000 €

Chez HOME STEINER, nous vous ouvrons les portes du meilleur de l'immobilier : frais de notaire réduits, prêt à taux zéro, garanties solides, logements personnalisables, performances environnementales RE2020 et charges maîtrisées.

Mais surtout, nous vous offrons un accompagnement rare : objectif, humain et sur-mesure, sans frais d'agence.

Rencontrons-nous et explorons ensemble les opportunités de logements qui correspondent vraiment à votre projet de vie.

Dans un éco-quartier en plein développement, à deux pas du centre de Haguenau et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement 4 pièces neuf, situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, dans un cadre paysager de qualité.

Un intérieur pensé pour le confort au quotidien

D'une surface habitable de 71 m², le logement propose une distribution fluide et lumineuse :
Entrée dégagée avec placard
Séjour / cuisine ouvert de 26 m², traversé de lumière naturelle, avec accès direct sur l'extérieur
Trois chambres confortables, dont une principale de 14 m²
Salle de bains avec baignoire, meuble vasque et miroir
WC séparé
L'ensemble s'ouvre sur une terrasse privative de 15 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des beaux jours.

Des prestations de qualité, pour durer
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau — confort optimal et charges maîtrisées
Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains
VMC simple flux hygroréglable
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels sur toutes les baies
Revêtements sols Porcelanosa (carrelage grès émaillé en séjour, stratifié en chambres)
Portes palières acoustiques avec joint isophonique
Pré-équipement recharge véhicule électrique au parking
Une résidence calme et fonctionnelle
Coeur paysager végétalisé
Local vélos sécurisé avec dispositifs d'accrochage
Accès sécurisé par visiophone et lecteur de badge VIGIK
Ascenseur
Boîtes aux lettres individuelles
Un emplacement équilibré
Situé dans le nouveau quartier Nicolas Thurot à Haguenau, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes routiers.
Annexes
Stationnement couvert disponible en sus, pré-équipé recharge électrique
Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet !

Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07.83.33.52.57

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.