Vente Appartement 78280, Guyancourt france 275 000 €

Iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon - Résidence du Parc, Guyancourt (quartier Europe)

Dans une copropriété calme et recherchée de 1991 (45 logements), découvrez cet appartement 3 pièces de 65 m² situé au 1er étage sur 3.

Il comprend une entrée, un séjour lumineux exposé Ouest ouvrant sur un balcon de 7 m² sans vis-à-vis avec vue sur la verdure, 2 chambres exposées Est (11 et 12 m²), une salle de bain et WC séparé.

Un garage en sous-sol, stationnement extérieur libre et local vélo complètent le bien.

Emplacement privilégié :
Commerces (Grand Frais, Picard, pharmacie, boulangerie) à 5 min à pied,
Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines à 10 min en bus (Montparnasse, La Défense). Écoles proches.
Future Ligne 18 du Grand Paris Express à 5 min à pied (2030).

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement agréable et bien desservi.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32845056)