Vente Appartement 68140, Gunsbach france 76 300 €
Descriptif du bien
Idéal pour premier achat ou investissement locatif avec rentabilité intéressante
Uniquement dans notre agence en exclusivité
Situé à 3 minutes de Munster (au 3 rue de Muhlele à Gunsbach) au premier étage d'une copropriété composée de plusieurs bâtiments
Spacieux logement de type 4 pièces d'une surface habitable de 100 m² comprenant :
Une entrée sur couloir, un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC.
Chauffage individuel électrique, cave privative, place de parking
Logement rénové mais avec quelques petits travaux à prévoir (remplacement du chauffe-eau et finitions)
Charges de copropriété annuelles : 800 euros
Copropriété sous procédure avec syndic provisoire
Nombre de lots pour l'ensemble des bâtiments de la copropriété : 39 logements
Prix : 76 300 euros dont 6 300 euros d'honoraires d'agence
Prix hors honoraires : 70 000 euros
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 . Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 /an. Procédure en cours : démolition d'un bâtiment suite à incendie. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1438.00 et 1946.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 100 m²
- Localisation : France - Grand Est - Rhin (Haut)
- Ville : Gunsbach
- Code postal : 68140
- Annonce créée le 14/08/2026