Vente Appartement 33470, GUJAN-MESTRAS france 307 400 €

A VENDRE / A ACHETER 33470 GUJAN MESTRAS Dans un écrin de verdure , a deux pas de la forêt... Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 61m2 , situé au rez-de -chaussée d'une résidence récente livrée en 2025, dans un environnement privilégié à Gujan Mestras. Dès l'entrée, vous serez séduit pas son atmosphère cosy et chaleureuse, ainsi que par ses prestations récentes et soignées. La pièce de vie, baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse prolongée par un petit jardin privatif exposé plein sud. Idéal pour profiter des beaux jours et déjeuner en extérieur ou se détendre dans un environnement calme. Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée s'intégrant harmonieusement à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres , complété par une salle de bains et des espaces de rangement. Pour parfaire ce bien , vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce petit cocon Gujanais . N'hésitez pas à nous contacter au 05 57 63 34 98 pour avoir des informations ou faire une visite, toute ''équipe ERA LA TESTE sera ravie de vous accueillir au 14/16 rue Victor HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MICHAUX - EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812 280 717. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284 euros.