Vente Appartement 44350, Guérande france 178 500 €
Descriptif du bien
Uniquement présenté par l'agence Avenir Immobilier & Home Staging.
Découvrez cet appartement fonctionnel, idéalement situé à proximité des remparts et de toutes les commodités !
Il vous offre une entrée, une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec un WC et à l'étage 3 chambres.
Bénéficiez également d'une terrasse clos de mur pour profiter des belles journées et sa dépendance extérieur, idéal pour ranger vos vélos et autres équipements avec un potentiel d'agrandissement et réhabilitation !
Son atout supplémentaire :
Création d'un futur jardin
A prévoir travaux de remaniement de toiture, étanchéité, isolation, peinture et une partie démolition !
Devis déjà réalisés par des professionnels pour vous aider à mieux budgétiser l'ensemble de vos travaux !
Cet appartement est idéale pour artisans, investisseurs
Il s'adapte parfaitement à divers projets, qu'ils soient personnels ou professionnels !
Performance énergétique et climatique :
DPE : D (173kwh) A (33kg CO²)
N'attendez plus, contacter nous pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix du bien : 178 500 Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 170 000
Honoraires TTC : 8 500
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr.
contact@avenir-immobilier-savenay.fr
06 99 80 86 83 - Caroline Rochette
Avenir Immobilier & Home Staging
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 et 2900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT
Carte T oui
RCP oui
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 82 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Guérande
- Code postal : 44350
- Annonce créée le 12/09/2025