Vente Appartement 77220, Gretz-Armainvilliers france 189 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Florian Corbisier vous propose : * RARE SUR LE SECTEUR * APPARTEMENT 2 PIÈCES RDC AVEC JARDIN PRIVATIF DE 320 m² + CAVE + 2 PLACES DE STATIONNEMENT *
Résidence située dans un un quartier recherché à 5 min à pied du centre ville de Gretz-Armainvilliers et à 10 min à pied de la gare de Tournan en Brie, RER E La Défense, LIGNE P 30 min Gare de l'Est.
Il vous offre:
- Entrée avec placard
- Pièce de vie avec accès à un balcon filant
- Cuisine avec son espace buanderie
- Chambre
- Salle de bain
- WC séparé
La cuisine et la chambre disposent de grandes baies vitrées permettant un accès direct sur la terrasse et son jardin arboré de 320 m², idéal pour profiter des beaux jours.
2 places de parking privatives en extérieur ainsi qu'une cave de 6 m² complètent ce bien.
SES PRESTATIONS : Chauffage gaz individuel, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, interphone.
LES PLUS
+ Proximité des commerces et transports
+ Résidence calme
+ Jardin privatif
+ Faibles charges
À visiter dès maintenant !
Je suis disponible pour organiser votre visite et vous apporter de plus amples informations.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 305 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 305.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32159699)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 53 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine et Marne
- Ville : Gretz-Armainvilliers
- Code postal : 77220
- Annonce créée le 13/11/2025