Mon compte
Accueil > Vente > Auvergne-Rhône-Alpes > savoie > Vente Appartement Gresy-sur-aix
Retour

Vente Appartement GRESY SUR AIX, 131 m²

Vente Appartement 73100, GRESY SUR AIX france 442 000 €

1 / 6
Suivre ce bien

Descriptif du bien

GRESY-SUR-AIX, EXCLUSIVITE ! Découvrez ce somptueux appartement duplex de 6 pièces, niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intime de seulement 4 appartements offrant une superficie totale de 131,21m² habitables dont 107,08m² en surface loi Carrez, cet espace de vie unique vous séduira par son agencement raffiné et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour salle à manger de 36m², baigné de lumière grâce à son exposition, qui s'ouvre sur une cuisine moderne de 11m². La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un grand dressing et d'une douche privative. Un WC indépendant complète ce niveau. Profitez des 2 terrasses : l'une exposée à l'est de 10m² offre une vue dégagée sur la majestueuse montagne du Revard, l'autre, exposée à l'ouest, de 11m², s'ouvre sur une nature luxuriante et apaisante. A l'étage, un dégagement mène à 3 chambres supplémentaires, un bureau et 1 salle de bain avec WC, offrant un espace parfait pour toute la famille. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux. Ce bien exceptionnel inclut également 1 cave, un parking privatif extérieur, ainsi qu'un parking en sous-sol équipé d'une borne de recharge pour véhicule électriques. Le bâtiment bénéficie d'une excellente isolation, le classant en DPE B. Idéalement situé, cet appartement est à proximité des écoles, des lycées, des commerces, des axes autoroutiers et des services médicaux. Pour les amateurs de sport et de nature, un sentier pittoresque de 4 km vous mènera jusqu'au magnifique lac d'Aix-Les-Bains. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et sérénité. Réservez vite votre visite... Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien portail, porte du garage, pompe à chaleur, assurances, éclairage commun.) : 2220€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864744)

  • Type de bien : Appartement
  • DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
  • GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
  • Surface : 131 m²
  • Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie
  • Ville : GRESY SUR AIX
  • Code postal : 73100
  • Annonce créée le 06/07/2024

Biens similaires

Chargement en cours...

Commentaires ou Avis

Poster un commentaire ou un avis sur ce bien. Ce commentaire sera visible sur le sur le site, n’y inscrivez pas vos données personnelles