Vente Appartement 73100, Grésy-sur-Aix france 451 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : GRÉSY-SUR-AIX - T4 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE - AUX PORTES D'AIX-LES-BAINS - 91 m² environ
Disponible mi-2028
Frais de notaire réduits
Découvrez ce T4 neuf de 91 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence contemporaine. Bénéficiant d'une double exposition Sud / Ouest, d'une généreuse terrasse de 41 m² environ et d'une spacieuse pièce de vie de 33 m² environ, cet appartement offre des prestations idéales pour une vie de famille dans un environnement privilégié, aux portes d'Aix-les-Bains.
EMPLACEMENT
Transports
o Échangeur autoroutier à 4 minutes
o Gare ferroviaire à 5 minutes
o Arrêt de bus à proximité immédiate
o Chambéry à 20 minutes
o Annecy à 20 minutes
o Genève à 45 minutes
LE LOGEMENT
o Appartement T4 de 91 m² environ
o 1er étage
o Double exposition Sud / Ouest
o Pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m² environ
o 3 chambres, dont une suite parentale
o 2 salles de bains
o Terrasse de 41 m² environ
o Chauffage par géothermie avec plancher chauffant hydraulique
o Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle
o Salle de bains équipée
o Volets roulants motorisés
o Conforme aux dernières normes de performance énergétique
LA RÉSIDENCE
o Résidence sécurisée avec visiophone et système Vigik
ANNEXES
o 1 garage privatif en sous-sol, en supplément : 20 000 ¤
o 1 place de parking privative en sous-sol, en supplément : 15 000 ¤
o 1 cave, en supplément : 3 000 ¤
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544320)
- Type de bien : Appartement
- Surface : 91 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie
- Ville : Grésy-sur-Aix
- Code postal : 73100
- Annonce créée le 16/07/2026