Vente Appartement 38100, Grenoble france 198 000 €

Venez découvrir en exclusivité avec votre agence Madame Immobilier ce charmant T4 de 82 m² à Grenoble.

Situé au 7ème étage, ce T4 de 82 m² est spacieux et lumineux.
Il se compose de 5 pièces :
- 3 chambres
- salon avec balcon filant de 10m²
- une cuisine ouverte sur la salle à manger
- une salle de bain
- un WC indépendant.

Traversant EST / OUEST, vous pourrez admirer cette magnifique vue sur le Massif du Vercors, de Belledonne et de la Chartreuse. Au pied, vous trouverez deux arrêts de bus et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens ainsi que toutes les commodités ( Écoles, restaurants, commerces...). Vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative.

Copropriété très bien entretenue.
Charges annuelles : 1740 euros.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.madame-immobilier.fr/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Madame Immobilier : Valérie Ripes - Tél. 0674473120
Agent commercial (Entreprise individuelle)