Vente Appartement 38100, Grenoble france 98 000 €

Iad France - Fantine Merle vous propose : Appartement 3 pièces 59 m² - GRENOBLE QUARTIER DES EAUX-CLAIRES

Idéal premier achat ou investisseurs

LE SECTEUR :
Son emplacement, au 38 rue des Eaux-Claires, saura vous séduire grâce aux nombreux espaces verts du quartier mais aussi à la proximité des commodités et des transports : écoles, collège et lycée se situent à moins de 10 minutes à pied, tout comme les trams C et E. L'autoroute A480 est accessible très rapidement.

L'APPARTEMENT :
Situé au 1er étage d'un immeuble dont le ravalement a été fait récemment, ce bien nécessite rafraîchissement et travaux.
Lumineux grâce à sa triple exposition, il se compose d'un séjour exposé sud avec petit balcon, de deux chambres avec placards, d'une cuisine, d'une salle de bain et de toilettes.

PRESTATIONS / INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Chauffage individuel gaz - chaudière récente : 2022
- Cave de 5,7 m²
- Local à vélos
- Charges : 218 euros par trimestre
- Taxe foncière 2025 : 1761 euros


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67¤ par mois (soit 872 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fantine Merle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912431780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 41.
Quote part annuelle(moyenne) : 872 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32616683)