Vente Appartement 38100, Grenoble france 65 000 €

Iad France - Clément FAURE vous propose : Grenoble - 6 Avenue Marie Reynoard (38100) Secteur non soumis à l'encadrement des loyersVisite virtuelle disponible sur demande ! Dans une copropriété récente, calme et bien entretenue (année 2005), avec accès PMR et ascenseur, je vous propose en exclusivité ce bel appartement de 42,6 m², situé au 1er étage. Idéalement situé à proximité du Tram A, des bus, des commerces, des écoles et des axes routiers, ce bien est parfait pour un primo-accédant, un retraité, un actif ou un investisseur. Caractéristiques principales : Surface totale : 40,55 m²Cuisine séparée : 10,86 m²Salle d'eau avec WC : 3,35 m²Séjour spacieux et lumineux : 28,36 m²Appartement traversant Est / OuestPotentiel d'aménagement : Possibilité de transformation en T2Les + du bien : Chauffage collectif urbain au sol (inclus dans les charges) Bon classement énergétiqueImmeuble sécurisé avec digicode et interphoneLocal à vélos Garage en option : 12 000¤À proximité immédiate : Transports : Tram A, busCommerces, services, écolesAccès rapide aux rocades, autoroutes, et zones d'activitésContactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite physique ou virtuelle ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.75¤ par mois (soit 729 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 117. Quote part annuelle(moyenne) : 729 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32145593)