Vente Appartement 38000, GRENOBLE france 215 000 €

Idéalement situé à proximité de la gare et des quais de l'Isère, dans une rue calme et peu passante, cet appartement rénové bénéficie du charme de l'ancien. Son parquet massif, ses carreaux d'époque, sa cheminée décorative de style art déco, ses moulures et rosaces, et sa belle hauteur sous plafond sauront vous séduire. D'une superficie de 65 m², l'appartement traversant Est-Ouest se situe au premier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il comprend une pièce de vie salon-salle à manger, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, offrant une vue sur la Bastille. Les deux chambres sont côté cour : une chambre parentale avec salle d'eau privative et coin bureau, et une seconde chambre avec balcon. L'appartement dispose également d'une seconde salle d'eau récemment refaite avec une grande douche et coin buanderie , ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. L'appartement bénéficie de nombreux rangements, d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte, et d'une grande cave. Le bail d'un grand garage avec mezzanine dans la cour peut être repris, et un local à vélo est également disponible. Le charme de l'ancien revisité, la belle luminosité, le calme environnant et la proximité immédiate de tous les commerces et de la gare, sont les atouts indiscutables de ce bien. Projections d'aménagement non contractuelles. Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots Charges annuelles : 912 euros - Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1 406 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1 330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 912 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.