Vente Appartement 38000, Grenoble france 329 000 €

Iad France - Jessy Subit (06 36 40 59 17) vous propose : SECTEUR ILE VERTE GRENOBLE 38000 DIVISION POSSIBLE

Grand appartement situé au cOEur de l'Ile-Verte, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, loisirs etc...)

Au sein d'une belle copropriété, laissez vous charmer par ce spacieux et lumineux appartement T4 de 107 m² environ avec une hauteur sous plafond de 2m80.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, l'accès au bien se fait par deux portes palières (anciennement deux lots, environ 33 m² environ et 74 m² environ réunis).

Le bien est composé : d'un hall d'entrée desservant une belle cuisine équipée de 13 m² environ avec vue sur la Bastille (possibilité d'ouverture sur le salon), d'un spacieux et lumineux salon / séjour de 30 m² environ, doté de belles moulures et d'un magnifique parquet, donnant sur un balcon exposé sud, d'une spacieuse première chambre avec vue sur la Bastille également, un dressing, une salle de bain et des WC séparés.

La seconde partie du bien dessert deux chambres avec salle d'eau et wc.

Deux galetas et deux caves accompagnent ce bien.

POSSIBILITE DE SÉPARER À NOUVEAU LES DEUX LOTS ET / OU D'ACQUÉRIR L'UN DES DEUX LOTS AU DÉTAIL.

Les + :Division possible, création d'une chambre supplémentaire possible, secteur très recherché pour ses nombreux commerces, ses transports, proximité du CHU de la Tronche, de la Faculté de Médecine, du musée de Grenoble, nombreuses places de stationnement encore gratuites sur le secteur.

Idéal pour tout type d'acquéreur.

Nombreuses autres propositions de Home-staging et devis de travaux possibles sur demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 ¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jessy Subit EI (ID 47703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 892788027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26639941)