Vente Appartement 38000, Grenoble france 136 000 €
Descriptif du bien
GRENOBLE - Secteur Victor-Hugo - Boulevard Agutte SEMBAT
NOUVEAU et EXCLUSIF - Venez visiter ce superbe appartement 2 pièces de 36m2 entièrement rénové à neuf en 2023. Il vous séduira par son excellent état et ses prestations. Idéal premier achat ou investissement !
Chaleureux et fonctionnel : il se compose d'une pièce de vie de 18,74m2 avec parquet bois massif et cuisine aménagée équipée, une chambre indépendante. La salle d'eau est spacieuse avec de bonnes prestations : douche carrelée, meuble vasque et WC suspendus.
En rez-de-chaussée d'une belle copropriété au charme de l'ancien: cette spécificité rend cet appartement idéal location, meublé de tourisme ou profession libérale. À deux pas du Lycée Champollion, de l'école des Beaux Arts, de la place Victor Hugo, de la Préfecture et du centre historique.
BON A SAVOIR :
-Garage à vélo
-Chauffage individuel électrique
-Volets roulants électriques
LES POINTS FORTS
-Emplacement recherché
-Possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier et de l'équipement - Équipement encore sous garantie
-Aucun travaux à prévoir
QUARTIER : AGUTTE SEMBAT
Boulevard calme car fermé aux voitures - Piste cyclable - Square Docteur Martin - VictorHugo - Beaux arts et Lycée - TRAM A et B à proximité - Tout commerces accessibles- centre historique - Rue de Strasbourg et rue Lesdiguières à deux pas - Un des secteur les plus recherché de Grenoble.
Plus d'information ou visiter ? Contacter directement votre conseillère Félicie JEANNET 06 64 30 32 22
*Mandat n°3179 CH
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Felicie Jeannet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808714596
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 36 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Isère
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Disponible le 20/11/2025
- Annonce créée le 09/01/2026