Vente Appartement 70100, Gray france 62 500 €
Descriptif du bien
Tom Dureux vous présente ce joli T2 de 49m2 situé au 3eme étage de la résidence prisée de l'Ilot du moulin à GRAY (70).
Très fonctionnel, il a bénéficié d'une rénovation dans les années 2015, dispose d'une entrée avec rangement, puis d'un séjour-cuisine très lumineux avec balconet.
Nous retrouvons ensuite une salle d'eau moderne, et pour finir la chambre avec espace dressing/bureau qui donne sur le balcon.
Menuiseries PVC double vitrage récentes.
Une simulation projetée du DPE a été effectuée pour sortir de la catégorie dépense énergétique F. Si une isolation des plafonds est réalisée, il est possible de passer dans la catégorie D assez facilement.
Cave et grenier privatif.
Projetez-vous dans cet appartement grâce à la visite virtuelle en cliquant sur 360° juste en bas à gauche de votre écran.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 444 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY : Dirigeant - Tom DUREUX
Carte T CPI70032024000000002
RCP GAN multirisque N°1315644582000
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VA2278
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 49 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Haute-Saône
- Ville : Gray
- Code postal : 70100
- Annonce créée le 17/04/2026





