Vente Appartement 50400, GRANVILLE france 255 500 €
Descriptif du bien
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, Pozzo immobilier vous propose, au coeur du quartier ST PAUL, à deux minutes des commerces et de la gare, cet APPARTEMENT de 3 pièces principales, comprenant entrée , cuisine, séjour-salon, salle d'eau, WC, et deux chambres. Surface CARREZ 73.68 Il se situe dans un immeuble des années 90 de quatre étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Cet appartement est en bon état général. Une cave lui est associée. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Granville à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Select tout comme sur un tennis et un bassin de natation à quelques pas du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries sont aussi accessibles. Enfin, le marché Cours Jonville anime les environs chaque samedi. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 73 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 845 euros. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il convient d'avoir à l'esprit lorsque l'on souhaite acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (247 kWh/m²/an) et B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 370 euros et 1 910 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière Pozzo Immobilier Yquelon pour une première visite de cet appartement en vente. (6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 845 euros.