Vente Appartement 50400, GRANVILLE france 191 000 €
Descriptif du bien
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cet appartement lumineux de trois pièces, idéalement situé à Granville, au sein d'une résidence calme et arborée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et du marché hebdomadaire. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement verdoyant, ses volumes fonctionnels et sa belle luminosité. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Granville. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 60 m² Appartement de type T3 Deux chambres Résidence calme et entretenue Cave privative Place de stationnement extérieure Parc arboré au sein de la résidence Commerces et commodités à proximité immédiate Disposition intérieure : Entrée avec placards de rangement Pièce de vie lumineuse offrant un espace salon-séjour confortable Cuisine aménagée et équipée Deux chambres Salle de bains WC indépendant Annexes : Cave privative en sous-sol permettant un espace de stockage complémentaire Place de stationnement extérieure Les points forts du bien : Résidence calme et verdoyante Appartement lumineux et fonctionnel Deux chambres Nombreux rangements Cave privative Place de stationnement Commerces accessibles à pied Proximité des établissements scolaires et de la gare Chauffage et consommation d'eau compris dans les charges A propos de la copropriété : Copropriété composée de 76 lots dont 48 lots principaux d'habitation Aucune procédure en cours Charges annuelles : environ 2 320 euros comprenant notamment : Le chauffage collectif au sol La consommation d'eau L'entretien des parties communes L'entretien des espaces verts de la résidence Informations légales : Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 191.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostics de performance énergétique : DPE : Classe D (215 kWh/m²/an) GES : Classe D (43 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1 298 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contact : Réf. : 10662HN Hugo NOEL : 07 85 96 89 96 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER 12 rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE Copropriété de 96 lots. Charges annuelles : 2000 euros.