Vente Appartement 59760, Grande-Synthe france 159 000 €

Iad France - Catherine Mouray vous propose : * T4 * 3 chambres * Terrasse * Garage * Lumineux * Proximités commerces, Ecoles et Transports * Secteur Calme

* Rare sur le secteur ! Faibles charges eau comprises !

* Situé au 1er étage, cet appartement de 93 m² séduit par sa très bonne distribution des pièces et sa belle luminosité grâce à sa double exposition.

* Il offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte pour une surface totale de 35 m², idéale pour le quotidien, ainsi que 3 chambres bien réparties et une buanderie, le tout permettant un confort de vie optimal.

* Vous profiterez également d'une grande terrasse d'environ 24 m² exposée Ouest, parfaite pour vos moments de détente.

* Côté pratique, le bien dispose d'un garage privatif motorisé ainsi que de facilités de stationnement.

* Un bien fonctionnel, agréable à vivre et rare sur le secteur.

* copropriété sans aucune procédure en cours.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92¤ par mois (soit 1104 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 1104 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042754)