Vente Appartement 14450, Grandcamp-Maisy france 184 500 €
Descriptif du bien
Appartement lumineux de 78 m² idéalement situé à Grandcamp-Maisy, à seulement 100 mètres de la mer, au rez-de-chaussée d'une résidence calme et agréable.
Entièrement rénové suite à la réunion de deux logements, ce bien offre aujourd'hui un agencement moderne, fonctionnel et confortable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Les atouts du bien :
Belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec salon / séjour convivial
2 chambres spacieuses
1 salle d'eau et 1 salle de bain
2 caves incluses dans la vente
Proximité immédiate des commerces, du port et de la plage
Possibilité de rediviser facilement l'appartement en deux logements sans gros travaux, offrant un fort potentiel locatif
Côté copropriété :
Réfection de la toiture déjà effectuée
Ravalement voté avec début des travaux prévu en septembre 2026
Rénovation du parking programmée en janvier 2027
Route entièrement réaménagée
Aucun travaux à prévoir : l'ensemble des appels de fonds a déjà été réglé par l'actuelle propriétaire.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour profiter du bord de mer tout en réalisant un investissement sécurisé et évolutif.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33043922)