Vente Appartement 27520, Grand Bourgtheroulde france 153 000 €
Descriptif du bien
Idéal investisseur Appartement T3 avec jardin privatif en plein coeur de Grand Bourgtheroulde !
Idéalement situé en plein centre de Grand Bourgtheroulde, découvrez cet appartement T3 de 63,45 m², situé en rez-de-jardin, offrant une belle opportunité d'investissement locatif.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un couloir desservant deux chambres, dont une avec placard, d'un WC indépendant spacieux, d'une salle de douche à l'italienne ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte équipée d'un meuble évier.
À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un jardin privatif d'environ 85 m², un véritable atout pour la location.
Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives en enfilade, situées dans un parking extérieur clos et sécurisé, ainsi que d'un local à vélos commun.
Appartement actuellement loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats.
Informations locatives :
Loyer mensuel hors charges : 650
Provisions sur charges : 90 /mois (entretien des parties communes)
Loyer mensuel charges comprises : 740
Loyer annuel hors charges : 7 800
Taxe foncière : 688 , comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Consommations d'électricité et de gaz à la charge des locataires.
? Contactez votre agence BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE au 02 35 77 49 00 pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 946.00 et 1280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.