Vente Appartement 34790, Grabels france 124 500 €
Descriptif du bien
Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 44 m² situé au 1er étage sur 2, avec ascenseur, dans une résidence BBC (basse consommation) de 2012 sur la commune de Grabels, à proximité du CHU St Eloi, secteur Hôpitaux Facultés de Montpellier.
Actuellement loué 702 CC (618 HC + 73 de charges locatives + 11 taxe ordure ménagère), rentabilité brute 6,77% !
Locataire en place depuis plus de 9 ans, date de fin de bail 19/08/2027.
Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, un balcon et une place de parking.
Informations clés :
Chauffage individuel électrique
Eau chaude chauffe-eau thermodynamique (panneaux solaires) compris dans les charges
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Montant des charges annuelles : 1 066
Taxe Foncière 2025 : 985
Honoraires charges vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 et 330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.