Vente Appartement 38610, Gières france 295 000 €
Descriptif du bien
Duplex T4 de 77,29 m² avec Terrasse : Opportunité Exceptionnelle - Gières Éco Quartier
Transition Immobilier vous présente en exclusivité ce bien rare sur le marché : un superbe duplex de 4 pièces avec terrasse ensoleillée et possibilité de garage en supplément, situé au dernier étage, au coeur de Gières, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale de l'appartement : 77,29 m².
- Surface séjour-cuisine : 27,53 m².
- Chambre un : 9,85 m².
- Toilette : 1,24 m².
- Dégagement : 2,10 m².
- Salle de bain : 4,14 m².
À l'étage :
- Dégagement : 2,44 m².
- Chambre deux : 9,39 m².
- Salle de bain-toilettes : 3,88 m².
- Chambre trois : 16,72 m².
- Terrasse : 12,27 m².
- Charges de copropriété réduites.
Prix de vente : 295 000 frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Possibilité en supplément Garage de 12,98 m² 20 000 FAI.
Informations complémentaires :
- Référence annonce : VA1926
- Diagnostic réalisé le 20/06/2023
- Pas de procédure en cours dans la copropriété.
- Nombre de lots : 79.
- Charges prévisionnelles annuelles : 806 .
- Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an (DPE : Classe C).
- Émissions de Gaz à Effet de Serre : 22 kgCO2/m²/an (GES : Classe C).
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous en exclusivité au 06 81 48 40 55 ou par e-mail à a.boffard@transition-immobilier.fr.
Profitez de cette occasion unique pour découvrir ce duplex exceptionnel avec terrasse au coeur de Gières avec Transition Immobilier. www.transition-immobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1220.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36011gjd/155/MOooB/bareme_des_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 77 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Isère
- Ville : Gières
- Code postal : 38610
- Annonce créée le 12/12/2023