Vente Appartement 38610, Gières france 315 000 €

Venez découvrir cet appartement lumineux, T4 de 80m², avec une grande terrasse agréable et un grand garage (en sus), dans une résidence récente de 2015.
? Gières – rue des Routoirs

Vous serez séduits par son environnement verdoyant, son état comme neuf, sa suite parentale et le confort des espaces.

Les informations essentielles :
- Surface : 80m² (T4)
- Etage : RDC
- Stationnement : Grand garage (PMR) en sus à 20 000€
- Chauffage : Gaz collectif

- Montant des charges de copropriété : 195€ / mois
- Taxe foncière : 2341 € (2025)
- Prix de vente : 315 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur).

À moins de 5 minutes de toutes les commodités : gare, commerces, restaurants, écoles, etc.
L'appartement est idéalement situé, avec un accès rapide au centre-ville et aux axes principaux.

Ce qui a séduit Madame Immobilier :
- La suite parentale
- La grande terrasse double exposition (40m²)
- L'environnement verdoyant
- L'état comme neuf du bien
- Le grand garage (18,15m²)
- La luminosité de cet appartement
- La situation idéale, proche de toutes les commodités !

Ne manquez pas cette jolie opportunité en exclusivité, avec Madame Immobilier.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Madame Immobilier : Marine BORGES
Agent commercial (Entreprise individuelle)