Vente Appartement 45500, Gien france 39 900 €
Descriptif du bien
GIEN Résidence LE LYDIA avec ascenseur
Un studio à remettre à votre goût, avec terrasse !
Situé au sein de la résidence Le Lydia, venez découvrir ce studio de 33,80 m² offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC, cave.
Le vrai petit plus ? Une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et créer un agréable espace extérieur.
Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 et 1460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 33 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Gien
- Code postal : 45500
- Annonce créée le 18/09/2026