Vente Appartement 88400, Gerardmer france 490 350 €
Descriptif du bien
Situé dans la charmante ville de Gérardmer 88400, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement cinq minutes à pied du lac et du centre-ville. Réputée pour son lac et ses activités de plein air, Gérardmer offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec ses commerces, restaurants et services à proximité immédiate.
Doté d'une surface habitable de 75,40 m², cet appartement de standing se trouve au sein d'une résidence neuve comprenant 14 logements.
Il dispose d'une cuisine ouverte sur salon séjour de 38 m², avec accès direct sur sa terrasse privative de 11 m² propice à la détente., de deux chambres, d'un dressing, une salle d'eau, de toilettes et d'un dégagement de 3,10 m². Il bénéficie d'une trés belle luminosité apportée par ses larges baies vitrées donnant sur les extérieurs.
La possibilité d'acquérir un garage ou parking en supplément ajoute une commodité supplémentaire.
Avec cette construction de type passive récente de 2026, cette copropriété en vente en VEFA bénéficie de frais de notaire réduits, constituant un avantage non négligeable et également une opportunité attrayante pour les acquéreurs en quête de confort et de modernité à Gérardmer.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 350 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Régine JACQUOT PARMENTIER, Tél. : 06 86 88 22 25, E-mail : regine.jacquotparmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 319645446.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 1 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33254343)