Vente Appartement 94250, GENTILLY france 357 596 €

Gentilly, Limite Montrouge | Beau 3 pièces de 71,9 m² avec balcon et parking sous-sol dans une résidence récente. A la limite de Montrouge et aux portes de Paris à 8 min du RER B GENTILLY, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 71,9 m² situé au 1er étage d'une résidence récente de standing livrée en 2025. L'appartement offre une agréable pièce de vie de plus de 30 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Grâce à son exposition Sud et Est, l'ensemble bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un cadre de vie particulièrement agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. Le séjour se prolonge par un beau balcon de plus de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou aménager un espace détente. La résidence, récemment achevée, propose des prestations actuelles, une bonne performance énergétique et un confort de vie recherché. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie également de frais de notaire réduits, un avantage appréciable pour optimiser votre acquisition. A proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Nous avons plusieurs appartements dans la résidence à vous proposer, n'hésitez pas à vous renseigner. Copropriété de 71 lots - dont 50 lots habitation. (). Charges annuelles : 1752 euros.