Vente Appartement 05000, Gap france 234 000 €

Nouveauté et exclusivité !
Découvrez ce T4 de 86m2 au sein de la résidence très prisée des vergers du moulin.
Au troisième étage avec ascenseur du griottier (bâtiment ayant bénéficié d'un ravalement de façade en 2020), il a entièrement été rénové (menuiseries, sols, peinture, cuisine et salle de bains).
La cuisine est semi-ouverte sur le séjour, est prolongée par l'espace repas puis le balcon plein Sud.
Les deux chambres Est ne sont pas en vis à vis direct avec le bâtiment en cours de construction.
Il bénéficie d'un système de chauffage/rafraichissement par soufflage d'air sous dalle opéré par une pompe à chaleur collective compris dans les charges (169 euros par mois).
Le positionnement de cet appartement au troisième étage permet à ce système d'être efficace, les radiateurs d'appoint sont récents.
La taxe foncière s'élève à 1.682 euros.
Il est vendu avec une place de stationnement extérieure et une cave.

Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 700 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1153.00 € et 1559.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires.
Le compromis pourra être rédigé par l'agence.