Vente Appartement 94260, FRESNES france 234 000 €

Alliance Patrimoine Paris Normandie et Propriétés Privées, Christiane BALLEREAU, MAIL: c.ballereau@proprietes-privees.com, 06 27 27 13 37, Vous présente : Au sein du Domaine de la Peupleraie, dans un cadre verdoyant, à 15' à pied du RER B Croix de Berny et au pied des commerces et écoles, vous propose un beau duplex de 68 M2, comprenant : Entrée avec placard, séjour double avec balcon chambres , cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc séparé, rangements, buanderie machine à laver, Changement de fenêtres CUISINE ET SEJOUR EN FEVRIER 2025 Cellier 4 M2 environ attenant à l'appartement. Stationnement libre dans la résidence, vite une visite, Idéal INVESTISSEMENT.. - Bien soumis au DPE : E 309/ EDS C 26 - Bien en copropriété : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 55 - Nombre de lots : 120 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non Ouvertures PVC/Double vitrage Ascenseur Oui Surface 66 m² Surface balcon 3 m² Pièces 4 Chambres 2 Salle de bains 1 WC 1 Étage 1 Construction 1960 État intérieur En bon état Cuisine Aménagée et équipée Ameublement Entièrement meublé Vue Parc Exposition Sud-Est Balcon 1 Localisation Fresnes 94260 - Secteur 2 Loyer de base 1 350 euros /mois Charges 200 euros /mois Taxe foncière 1 200 euros /an Référence A VISITER RAPIDEMENT DPE : C GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1960 euros indexées a l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane BALLEREAU, au 0627271337 ou, par courriel à c.ballereau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane BALLEREAU agissant en qualité d'Agent immobilier RSAC 908 533 573 / RCP MRCSIM2202512FR00000000069140A00 / MATRISK ASSURANCE ASSUREUR : Liberty spécialité Markets Europe Sarl/RCS Paris : 831 623 699. Pour liberty Mutuel Insu rance Europe SE.RCS Paris : 408 774 610 42 rue Washington 75008 Paris / France. https://www.libertyspecialtymarkets.com. /Carte Professionnelle CPI 9201 2022 000 000 025 sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Prix FAI : 226.000 euros FAI (Net Vendeur : 215.000 euros - Honoraires : 11.000 euros) Mandat réf : 433330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots - dont 15 lots habitation. (). Charges annuelles : 1250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr