Vente Appartement 83600, FREJUS france 259 999 €

Fréjus Appartement moderne T3 de 66m² avec Parking - Quartier Résidentiel près de Tassigny Découvrez ce lumineux appartement situé dans un immeuble de standing construit en 2014, offrant un état proche du neuf et des équipements modernes. Niché dans un quartier résidentiel prisé de Fréjus, à proximité de Tassigny, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier. ? Caractéristiques principales : Surface : 66m², 3 pièces comprenant 1 grand séjour ouvert sur la cuisine de 27 m², 2 chambres et 1 salle de bain, avec une baignoire pour plus de confort. Équipements : Cuisine équipée, fibre optique pour une connexion internet rapide, chauffage au gaz assurant un confort optimal. Menuiseries de grande qualité ! Exposition : Grande terrasse de 13,5 m² orientée nord comprenant un placard, et offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de la vue sur les jardins. Parking : Une place de parking associée à l'appartement, pour un stationnement sécurisé et pratique. Un grand local à moto et vélo sécurisé (2 portes avec bip et clés) est accessible pour le lot. État Intérieur : Très bon état, prêt à emménager Interphone avec visiophone, Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les professionnels cherchant à s'installer dans un environnement paisible et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Fréjus. ? Prix : 259 999 euros Honoraires Charge Vendeur. DPE Classe : C (84 kw/M2/an)? GES Classe : C (16 kg/c02/M2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 537 et 727 euros DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) GES (Gaz à Effet de Serre) Charge de copropriété : 1380 euros par an, soit 115 euros Par mois Impôt Foncier : 1200 euros par an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 355525. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 279 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr