Vente Appartement 17450, Fouras france 83 768 €
Descriptif du bien
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,87 %
Loyer actuel annuel HT de 4.078 EUR (soit 4.485 EUR TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/03/2031 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 217
Procèdure en cours
2 semaines d'occupation propriétaire sont prévues selon les conditions du bail commercial.
À l'embouchure de la Charente, la presqu'île de Fouras étend sur 4 km ses plages de sable fin et ses ports. Plantée de chênes verts et de pins, la station offre aux visiteurs un cadre reposant.
A VENDRE : Studio situé au RDC avec pièce à vivre + coin cuisine, un coin nuit, salle de bains et WC indépendant. Le bien possède une terrasse d'environ 6 m2 ainsi qu'une place de parking.
*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 23 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Fouras
- Code postal : 17450
- Annonce créée le 03/07/2024