Vente Appartement 17450, Fouras france 108 240 €

MAISON DE RETRAITE - DOMUSVI STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL (TACITE PROLONGATION DEPUIS 2018) Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Loyer Annuel : 6494,40€ Versement des loyers : Trimestriel Charges Annuelles : 0€ (à définir) Taxe Foncière : 193€ Rentabilité Brute : 6,42% Rentabilité Nette : 5,82% Prévoir une baisse de loyer de 20% pour des travaux pris en charge par Domusvi Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.