Vente Appartement 35300, FOUGERES france 305 000 €

Au coeur du Centre-Ville de Fougères, dans une copropriété de caractère à taille humaine au deuxième et dernier étage, CAPIM vous propose cet appartement de type 5 aux prestations remarquables, entièrement rénové avec une exigence rare, conjuguant authenticité et élégance contemporaine. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles, services et à la dynamique Place de la République, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Un intérieur raffiné entre cachet et modernité Dès l'intérieur, une verrière élégante structure les volumes et s'ouvre sur un espace de vie lumineux, sublimé par une cheminée décorative et de superbes planchers anciens conservés. La cuisine , entièrement aménagée et équipée, aux dimensions généreuses s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger, créant un lieu de réception convivial et sophistiqué. L'espace nuit propose: * Trois chambres avec rangements intégrés * Une salle de bains spacieuse * Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative La rénovation complète a été réalisée avec soin, préservant les éléments d'origine tout en intégrant des prestations actuelles de qualité, pour un rendu raffiné et intemporel. Prestations complémentaires: - Chauffage central gaz de ville individuel connecté - Menuiserie double vitrage - Volets électriques - Cave - Garage fermé avec prise renforcée pour véhicule électrique - Charges annuelles 960 euros Un bien rare sur le marché du centre-ville Fougerais, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'un appartement familial de standing! (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.