Vente Appartement 91470, Forges-les-Bains france 176 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Magali Maucotel vous propose : * Dans la commune de FORGES LES BAINS *
Appartement en rez-de-chaussée de 61 m² dans une résidence calme et sécurisée, arborée.
Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un placard de rangement.
Le couloir mène à l'espace nuit, composé de 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Une cave et 2 places de parking complètent ce bien.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !
DPE C, faible consommation énergétique.
Ecole maternelle et primaire accessible à pied en 5 minutes.
Gare autoroutière de Briis-Sous-Forges à moins de 3 minutes, permettant de rejoindre Massy (RER B et C / Métro ligne 18 / Tram / TGV) en 12 minutes, N118 et A10 facilement accessibles.
Visite virtuelle disponible sur demande !
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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Maucotel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 988883070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 57. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255995)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 61 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Essonne
- Ville : Forges-les-Bains
- Code postal : 91470
- Annonce créée le 28/05/2026