Vente Appartement 04300, FORCALQUIER france 183 843 €

Forcalquier (04300) – Appartement duplex de charme au cœur du village Situé dans un petit immeuble de seulement trois appartements, cet agréable duplex de 80 m² loi Carrez (près de 90 m² au sol) allie cachet, confort et authenticité. Niché au 2ᵉ et 3ᵉ étage, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à deux pas des commodités du centre historique. L'entrée s'ouvre sur un palier desservant un WC indépendant, puis sur une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger conviviale et d'un séjour chaleureux avec cheminée et une belle hauteur sous plafond. À l'étage supérieur, une chambre spacieuse avec salle d'eau et WC attenants offre un espace nuit agréable et intime. L'appartement est en excellent état d'entretien : - Installation électrique sans anomalie - Absence d'amiante et de plomb - Double vitrage partiel - Toiture refaite en 2020 (Côté chambre) Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie forcalquiérenne à pied : commerces, écoles, marché provençal, restaurants et services à proximité immédiate. Un lieu de vie unique au cœur du Luberon, où authenticité rime avec confort ! Un bien plein de charme et de caractère, prêt à accueillir vos projets de vie. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 685€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 771 418 - Greffe de MANOSQUE) Nathaëla JORITE Entrepreneur Individuel 07 88 58 52 47 - Réf.928966