Vente Appartement 94120, Fontenay-sous-Bois france 680 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Caroline Berthon vous propose : Superbe appartement de 125 m² à rénover, avec BALCON filant et GARAGE, rue Jules Massenet, à quelques mètres de VINCENNES.
Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux, issu de la réunion de deux lots lors de la construction, comprend :
- Une entrée avec rangements (2 grands dressings)
- Un très beau séjour de 29 m² avec baies vitrées ouvrant sur le balcon
- Une salle à manger attenante
- Une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur la salle à manger)
- Une grande chambre côté balcon
- Deux belles chambres côté Est sur jardin au calme
- Deux salles d'eau, et des toilettes séparés.
Le séjour, la salle à manger, la cuisine et la première chambre donnent sur le balcon côté Ouest avec des baies vitrées.
Deux grandes caves saines, un garage, et un local vélo complètent l'appartement.
Un magnifique potentiel à valoriser !
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 700¤ par mois (soit 8400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 654000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 86. Quote part annuelle(moyenne) : 8400 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 654 000 ¤. (gedeon_6727_33291352)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 125 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Fontenay-sous-Bois
- Code postal : 94120
- Annonce créée le 04/06/2026