Vente Appartement 94120, Fontenay-sous-Bois france 460 000 €

Au coeur de Fontenay-sous-Bois, dans un quartier en plein développement à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au 5? étage d'une résidence contemporaine.
D'une surface habitable d'environ 80 m², cet appartement séduit par sa distribution optimisée, ses volumes généreux et sa belle exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 29 m², créant un espace de vie spacieux et convivial, prolongé par une grande loggia d'environ 16,5 m², idéale pour profiter d'un véritable extérieur au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement agencées, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau.

Atouts de la résidence :
• Exposition plein sud – très lumineux
• Grande loggia de 16,5 m²
• Séjour spacieux
• 3 chambres – idéal famille ou investissement
• Double point d'eau (SDB + SDE)
• Prestations de qualité
• Résidence sécurisée

Transports & commodités :
• À environ 13 minutes du RER A & E
• Accès rapide à Paris (Nation, La Défense)
• Bus à proximité immédiate
• Accès rapide à l'A86
• Commerces, écoles et services à pied

Un emplacement stratégique aux portes de Paris, dans un secteur en pleine valorisation.
Appartement neuf – Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.

Réservations sur demande – Joignable 7J/7
+33 (0)6.22.76.77.46
Madame TAIEB

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Shana Taieb
Agent commercial (Entreprise individuelle)